Soal Pajak Kelas XI

1.   Wajib Pajak Miliki Objek Pajak yang NJOPnya kurangd ari NJOPTKP

Wajib Pajak Dinda memiliki objek pajak berupa bumi dengan nilai sebagai berikut :

Nilai Jual Objek Pajak Rp. 5.000.000. Diumpamakan NJOPTKP adalah sebesar Rp. 8.000.000.

Diminta : hitunglah besarnya PBB terutang

2.        Wajib pajak memiliki objek pajak yang NJOPnya kurang dari 1 milyar

Wajib pajak verlya mempunyai objek pajak berupa :

a.     Tanah seluas 2.000 Rp 200.000

b.     Bangunan seluas 700m persegi dengan nilai jual Rp.200.000/m2

c.     Taman mewah seluas 500 m persegi dengan nilai jual Rp.40.000

d.    Pagar mewah sepanjang 75 m  persegi dan tinggi rata2 pagar 2 m denagn nilai jual Rp. 400.000

e.     NJOPTKP diumpamakan Rp.8.000.000

Ditanya : Hitung besarnya PBB?

3.      WP beni memiliki objek pajak berupa tanah dan bangunan dengan NJOP sebagai berikut :

Tanah                   =.Rp.   800.000.000

Bangunan              =          700.000.000

NJOPTKP             =          8.000.000

Diminta : Hitunglah PBB ?

4.      WP dodi memiliki objek pajak bumi dan bangunan dengan NJOP sebagai berikut :

Bumi                                    Rp.    120.000.000

Bangunan                                      90.000.000

Pagar mewah                                 40.000.000

NJOPTKP                                       8.000.000

Ditanya : Hitunglah PBB?.

5.      Pada awal tahun 2010 tuan dani mempunyai tanah dan bangunan yang mempunyai harga jual untuk tanah ditaksir 70.000.000. dan bangunan 45.000.000. pada tanggal 20 januari 2011 tuan dani membeli tanah baru dan dijadikan satu dengan tanah yang lama dengan harga 85.000.000. pada tahun itu pula diatas tanah itu didirikan bangunan yang digabungkan dengan bangunan lama yang menghabiskan biaya 50.000.000 bila diumpamakan NJOPTKP adalah 8.000.000

Diminta: hitunglah PBB?

6.      Wajib pajak memiliki objek pajak didua tempat (NJOPTKP hanya untuk 1 objek pajak yang terbesar) Verlya memiliki objek pajak berupa bumi dan bangunan masing-masing di desa A dan B.

Desa A :

Bumi                                    9.000.000

BANGUNAN                       8.000.000

Desa B   :

Bumi                                    6.000.000

Bangunan                           7.000.000

NJOPTKP                             8.000.000

Diminta : hitunglah PBB?

7.      Pak Alex (36 tahun), seorang pengusaha sukses status menikah yang kedua, hidup dengan 2 anak dari istri pertama yg telah meninggal dan 2 anak dari istri kedua. Dalam tahun 2010 usahanya yang bergerak dibidang rumah makan membukukan omzet sebesar Rp. 500.000.000,-,. Selain itu, istri malakukan usaha salon dan membukukan omzet tahun 2010 sebesar Rp. 300.000.000,-. Karena tidak tahu pembukuan, maka dalam menghitung penghasilan netonya menggunakan norma penghitungan penghasilan neto. Diketahui norma untuk usaha rumah makan sebesar 15% sedangkan salon 30%.

 Berdasarkan data tersebut hitunglah :

1. Penghasilan neto,
2. Penghasilan Tidak Kena Pajak (PTKP),
3. Penghasilan Kena Pajak (PKP),

d.      Pajak penghasilan Pak Alex tahun 2010